A la découverte de ce groupe qui dispose de 4 résidences opérationnelles à Bordeaux, Perpignan et Montpellier
Publié le 27 août 2014
Interview de Monsieur Matthieu BLANC
Président d'ARRELIA, Filiale du groupe FONDEVILLE
Directeur du Pôle Santé et Responsable Commercial du groupe FONDEVILLE
La société ARRELIA, que vous présidez, a pour objet de créer et gérer des logements dédiés aux seniors et personnes âgées, et notamment des Résidences avec Services pour Seniors.
La Rédaction
Pouvez-vous nous présenter la société ARRELIA et son positionnement au sein du groupe ?
Matthieu BLANC
La société Arrelia a été créée en 2007.
Sa vocation, au sein du groupe Fondeville, est de gérer des établissements tels que des résidences services pour séniors et des hôtels.
A ce jour, Arrelia gère quatre résidences séniors : Bleu Lormont à Bordeaux, Bleu Castillet à Perpignan, Le Mas des Arcades à Perpignan et Cœur Comédie à Montpellier.
Forte de cette expérience, notre société souhaite continuer à développer cette activité dans le grand sud de la France dans les années qui viennent. Elle a d'ores et déjà deux projets potentiels.
La Rédaction
Quelles sont les principales prestations offertes par la ARRELIA, en termes d'Habitat et de Services ?
Matthieu BLANC
Notre métier est de construire et de gérer des habitats spécialement conçus pour le confort quotidien des séniors. Nous réalisons de véritables logements mais où les détails et l'adaptabilité font la différence avec des logements traditionnels.
Ensuite nous associons à cet habitat un grand nombre de services qui relèvent soit de services hôteliers (restauration, accueil, animations,...), soit de services à la personne agréés (accompagnement, aide à la personne et aide aux soins...)
La Rédaction
Pourquoi cette orientation vers le marché des Résidences avec Services pour Seniors, certes en plein boom, mais qui connaît également une concurrence accrue ?
Matthieu BLANC
C'est un métier que nous connaissons bien et que nous espérons faire dans des lieux de qualité avec des prestations de qualité. Nous considérons qu'il s'agit d'une vraie alternative au domicile classique et aux Ehpad, qui trouve actuellement sa place dans la société française. Nous sommes heureux de proposer et de développer cette nouvelle forme de vie sociale. Notre satisfaction est bien sûr de constater au fil du temps la satisfaction toujours plus grande de nos résidents, de les sortir de l'isolement et souvent même de leur donner un nouvel élan dans la vie.
La Rédaction
Eu égard à votre stratégie de développement, êtes-vous constructeur/promoteur de vos résidences ou réalisez-vous également des acquisitions de structures existantes ?
Matthieu BLANC
Nous nous autorisons toute forme de développement : reprise de résidences existantes, création de résidences nouvelles grâce à notre outil de promotion propre, gestion de résidences créées par autrui.
La Rédaction
Quelles sont, de votre point de vue, les principales attentes des seniors qui s'intéressent à ce mode d'habitat et de services ?
Matthieu BLANC
Les besoins des séniors sont variés en fonction de la situation de chacun.
On relèvera surtout : rupture de l'isolement, besoin de sécurité, perte de l'autonomie, rapprochement familial, adaptation du lieu et de la forme de vie liée aux conditions d'âge, besoins de services accessibles et de qualité...
La Rédaction
En quoi les résidences ARRELIA sont-elles différentes des autres produits similaires et quelles sont leurs spécificités ?
Vos résidences ont-elles exclusivement une vocation locative ou est-il également possible d'acquérir un appartement ?
Matthieu BLANC
Nous avons des résidences qui offrent majoritairement des appartements en location et parfois même avec des ventes d'appartement. Nos résidences se distinguent des autres car elles offrent de vrais services : présence 24h/24, restauration sur place, animations quotidiennes, agrément en service à la personne, aide à l'accès aux soins...
La Rédaction
Quels services offrez-vous aux résidents et comment se déclinent-ils : services à la carte, formules de services... ?
Matthieu BLANC
Nos services sont soit inclus dans un forfait de services (accès aux espaces commun, accueil, animation, aide à l'accès aux soins et présence 24h/24), soit proposés à la carte (repas, aides ménagères, auxiliaire de vie, traitement du linge).
La Rédaction
Les solutions relatives à la sécurité et au bien-être, d'une part, les propositions d'animation et de vie sociale, ainsi que la restauration, d'autres part, comptent assurément au nombre des services attendus par vos résidents. Comment vous positionnez-vous plus particulièrement dans ces différents domaines ?
Matthieu BLANC
Pour nous il s'agit de services incontournables offerts systématiquement dans nos résidences. Même si cela a un coût, nous veillons à ce que ces services soient effectivement présents car chacun d'eux participe à proposer un quotidien de qualité et un confort indispensable.
La Rédaction
ARRELIA est actuellement implantée dans le grand sud-ouest de la France, sur les communes de Bordeaux-Lormont, Montpellier et Perpignan.
- Quelles sont vos perspectives d'évolution, en matière de localisation géographique ?
- Envisagez-vous à terme une ouverture vers d'autres horizons, en dehors du territoire français métropolitain (départements d'outre-mer), voire à l'étranger ?
Matthieu BLANC
Notre souhait est de continuer à ouvrir des résidences dans les grandes villes du sud de la France où en général le groupe Fondeville est déjà présent sur d'autres métiers. Nous n'excluons pas un jour de remonter vers le nord et pourquoi pas en région parisienne !
La Rédaction
Comment définiriez-vous la Résidence avec Services pour Seniors idéale, tant en termes de capacité, que de modes d'habitat, de localisation ou encore de services proposés ?
Quels pourraient être d'ores et déjà les facteurs clé de différenciation ?
Matthieu BLANC
En terme de capacité, nous visons des résidences de 80 appartements pour obtenir un équilibre financier tout en conservant un maximum de proximité entre nos collaborateurs et nos résidents.
Nous privilégions aussi les lieux de vie urbanisés proches des zones d'activités pour en faire bénéficier nos résidents. Enfin, nous croyons qu'il existe un bouquet minimal de services à offrir pour pouvoir se qualifier de « résidence services pour séniors ». Si l'un d'eux vient à manquer, nous considérons que les résidents n'ont pas l'essentiel pour bénéficier d'une retraite heureuse, confortable et sécurisée.
Résidence Service Senior
À l’occasion d’Octobre Rose, deux résidences seniors Serenly ont accueilli Christelle et Séverine, engagées dans un périple à vélo de près de 1 500 kilomètres pour sensibiliser aux mutations génétiques BRCA et aux cancers féminins et collecter des fonds pour la recherche.
Serenly Cancer Du Sein Résidence Seniors
Résidence Service Senior
La location meublée de courte durée en établissement pour seniors connaît une croissance soutenue, offrant une flexibilité contractuelle inédite pour les retraités autonomes. Pourtant, de nombreuses familles peinent encore à identifier cette solution comme une alternative concrète à l'hospitalisation prolongée ou à l'isolement géographique.
Séjour Temporaire Résidence Senior Convalescence Hébergement Temporaire Senior Répit Aidants Location Meublée Senior Services À La Personne
Résidence Service Senior
Le marché des résidences services seniors connaît une expansion rapide, avec une offre qui s'est diversifiée pour répondre aux attentes de 600 000 Français d'ici 2030. Franchir le pas soulève pourtant des inquiétudes légitimes sur la pérennité du bail ou la maîtrise réelle du budget mensuel. Pour un couple souhaitant anticiper l'avenir sans renoncer à son indépendance, louer un appartement en résidence senior constitue souvent la réponse la plus équilibrée.
Résidence Senior Louer Appartement Senior Location Résidence Services Logement Senior Autonome Aide Financière Senior Apl Résidence Senior T3 Couple Senior
Résidence Service Senior
Du 5 au 11 octobre 2026, les résidences services seniors Domitys ouvriront leurs portes avec un programme d’animations placé sous le signe du partage, de la prévention et des rencontres intergénérationnelles.
Domitys Semaine Bleue Résidences Seniors
Résidence Service Senior
En 2026, le tarif moyen pour un appartement de type T2 en habitat senior s'établit à 1 630 € mensuels, bien que les prix débutent dès 376 € pour certains studios conventionnés. Face à cette variabilité tarifaire, il est indispensable de déterminer avec précision vos droits aux aides publiques pour sécuriser votre budget locatif sur le long terme.
Apl Résidence Senior Simulation Aides Logement Abattement 30 % Retraités Apa Résidence Senior Logement Conventionné Senior
Résidence Service Senior
Le marché des résidences services seniors connaît une expansion rapide, offrant une alternative entre le domicile historique et l'institution médicalisée. Choisir ce mode d'hébergement implique d'accepter l'absence de personnel soignant salarié et une gestion autonome de sa santé, ce qui représente un inconvénient résidence senior majeur pour les profils dont l'état de santé pourrait décliner rapidement.
Résidence Senior Inconvénients Résidence Senior Logement Senior Autonome GIR 5-6 Vie En Collectivité Senior Budget Résidence Senior Perte D'autonomie
Résidence Service Senior
Située au 110 rue d’Elbeuf, cette nouvelle résidence services seniors propose 95 appartements du studio au T3, des espaces communs, un grand jardin et une offre de services destinée aux seniors autonomes.
Les Jardins d’Arcadie Résidence Service Senior Logement Senior Rouen
Résidence Service Senior
En France, un appartement T2 en habitat senior coûte en moyenne 1 630 euros par mois, un tarif souvent inférieur au maintien à domicile grâce à la mutualisation des services. Cette solution permet aux retraités autonomes de disposer d'un logement privatif tout en bénéficiant d'un environnement sécurisé et de nombreux espaces communs, comme des jardins ou des salles de sport.
Location Résidence Senior Logement Senior Autonome Résidence Services Seniors Bail Locatif Senior Aides Financières Senior Apl Résidence Senior Séjour Temporaire Senior Habitat Adapté Retraité
Résidence Service Senior
Les 81 résidences seniors Stella et Nohée organiseront le 3 octobre 2026 un grand loto caritatif au profit de l’association Les Bonnes Fées.
Résidence Service Senior
Le coût moyen d'un logement en résidence senior proche Paris s'établit à environ 2 278 € par mois pour les établissements communiquant leurs tarifs. Cette donnée souligne l'importance d'une planification rigoureuse pour les retraités souhaitant concilier confort urbain, sécurité de proximité et lien avec leurs proches.
Résidence Senior Paris Résidence Services Seniors Logement Senior Île-De-France Seniors Autonomes Location Résidence Senior GIR 5 GIR 6 Habitat Senior Sécurisé
Résidence Service Senior
Dominique Godfard autrice de « Et si je renaissais de mes blessures ? »
Dominique-Godfard Bien Vieillir Livre
Résidence Service Senior
Journées Portes Ouvertes les vendredi 25 et samedi 26 Septembre 2026
Résidentiels Résidences Seniors
Résidence Service Senior
Avec un logo modernisé et une esperluette revisitée, Espace et Vie entend mieux traduire sa vision des résidences services seniors : des lieux de vie ouverts, chaleureux et sécurisants, favorisant l’autonomie et la liberté des résidents.
Espace et Vie Résidence Seniors Logement Senior
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Le groupe Duval à la manoeuvre sur l'Îlot des Minimes
Résidences SeniorsRésidence Service Senior
103 logements allant du T1 au T3 qui devraient être disponibles à la location au 2ème trimestre 2021
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On vous donne une idée d'une journée en Résidence Senior
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Résidence Service Senior
Saviez-vous que pour permettre au plus grand nombre de louer un logement dans une résidence seniors, des dispositifs d’aide financière avaient été mis en place par les pouvoirs publics ?
Résidence Service Senior
En France, les résidences services proposent souvent plus de dix ateliers variés par semaine, faisant de l'offre d'activités le pilier central de la vie sociale en établissement spécialisé. Pourtant, malgré cette richesse, le sentiment de solitude peut persister si les propositions ne correspondent pas aux aspirations réelles des locataires.
Animation Résidence Seniors Activités Seniors Vie Sociale En Résidence Bien-Être Senior Autonomie Senior Loisirs Créatifs Seniors Séjour Temporaire Senior
Résidence Service Senior
Les caisses de retraite comme l'AGIRC-ARRCO peuvent financer jusqu'à 3 500 euros des frais liés au changement de domicile des retraités. Pourtant, la transition vers un nouveau lieu de vie génère souvent une appréhension logistique et émotionnelle qui freine de nombreux projets.
Déménagement Senior Résidence Services Seniors Tri Des Biens Organisation Déménagement Aides Financières Seniors Emménagement Résidence Senior Autonomie Senior
Résidence Service Senior
Le prix moyen d'un appartement de type T1 en résidence services s'établit à 1 340 euros mensuels en 2026, reflétant une demande croissante pour ces structures sécurisées. Cette tarification inclut l'accès aux espaces collectifs et une protection permanente, offrant une alternative concrète au maintien à domicile traditionnel.
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