COGEDIM CLUB : Les Résidences Services Séniors

Le Groupe ALTAREA COGEDIM développe sous la marque Cogedim Club® un concept unique de résidences services pour seniors actifs offrant une localisation au cœur des villes et un panel de services très performants à la carte. Les seniors vivant en résidences services peuvent ainsi conserver leur autonomie tout en profitant d'un cadre de vie leur permettant de maintenir un lien social fort et une vie active.

Au départ, un constat relatif au vieillissement de la population

Le vieillissement de la population française est inéluctable et inscrit dans la pyramide des âges (accroissement constant de l'espérance de vie et avancée en âge des baby-boomers). L'allongement de la durée de vie dans les années futures ne fait qu'accentuer son ampleur. En 2050, un français sur trois sera âgé de 60 ans ou plus, contre un sur cinq en 2005.*

Aujourd'hui, les seniors vivent plus longtemps en meilleure santé : seuls 10 % des seniors de 80 ans et 30 % des seniors de 90 ans sont dépendants*. Cette tendance, tous les experts et observateurs en conviennent, va continuer de se développer.

« Aujourd'hui, vieillissement ne rime plus inévitablement avec perte d'autonomie. Et être senior ne signifie pas forcément être dépendant. On vieillit de mieux en mieux et en bonne santé » explique Alexis Moreau, directeur général de COGEDIM RESIDENCES SERVICES.

Une nouvelle tranche de population voit donc le jour. Celle de personnes âgées de plus de 65 ans, autonomes et désireuses de vieillir en conservant leur indépendance et leur dynamisme le plus longtemps possible.
« La question de l'habitat de cette nouvelle génération de seniors dits actifs se pose. Pour y répondre, il fallait se réinventer et savoir proposer une nouvelle solution. Celle d'un habitat moderne et en phase avec son époque » souligne Alexis Moreau.

* Source Insee - Division Enquêtes et études démographiques.

Une résidence services seniors, qu'est-ce que c'est ?

Sans proposer de l'assistance, médicalisée ou non, les résidences services seniors mettent à disposition un panel de services, du lien social, des structures sécurisées et un cadre de vie convivial.

« C'est une nouvelle génération d'habitats pour les seniors qui voit le jour et qui va s'installer dans le paysage pour devenir dans quelques années un incontournable. » commente Alexis Moreau. « Véritable précurseur, notre Groupe a toujours su anticiper et accompagner les évolutions de la société. Les résidences services seniors sont de cette veine ! »

Prolonger l'autonomie, éviter l'isolement, recréer des situations de convivialité et un lien social, se rapprocher de sa famille et/ou de ses amis, vivre en toute sérénité, bénéficier d'un logement neuf avec des prestations de qualité, agencé en prévision de l'évolution de la mobilité, se rapprocher des commerces et des services de proximité, sont autant de motivations pour les seniors.

Plus que de simples appartements, ces résidences d'un nouveau genre proposent aux seniors actifs un concept spécialement pensé pour eux et très complet :

• Une localisation dans des lieux de vie dynamiques (toujours au cœur des villes, dans des lieux animés et proches de toutes les commodités) ;

• Des résidences ouvertes sur l'extérieur tout en étant sécurisées et à taille humaine (de 50 à 100 logements),  dotées d'espaces de vie communs permettant de conserver du lien social et de la convivialité (restaurants, salons, bibliothèques, piscines, terrasses, jardins, etc.) ;

• Des appartements privés allant du grand studio au 3 pièces, aux normes PMR, équipés et meublés ; Néanmoins, les résidents ont la faculté de compléter avec leur propre mobilier ;

• Des logements conçus selon les dernières normes environnementales, dont les performances techniques (domotique, acoustique, communication, internet, téléphone, poste de télévision et TNT,...) garantissent un véritable confort de vie individuel et permettent de réaliser des économies d'énergie substantielles ;

• Des services et prestations pour aider les résidents à conserver leur qualité de vie et leur autonomie ;

    - Une assistance personnalisée (ménage, pressing, soins esthétiques, livraisons de courses, assistance domestique diverse, etc.).
    - Une équipe présente pour proposer des services sans rupture avec la vie sociale et familiale et s'assurer de leur qualité (un directeur logé sur place, un service d'accueil avec un dispositif de conciergerie accessible 7j/7 pour répondre à tous les besoins des résidents et faciliter leurs démarches) ;
    - Un appartement d'hôte pour recevoir ses proches.

• Des prix d'hébergement alignés sur le marché local de chacune des résidences (par exemple, pour la résidence de Villejuif qui ouvrira ses portes en octobre prochain, le 2 pièces meublé sera loué au tarif de 1360 Euros par mois, services inclus).

    - Ce tarif comprend la location meublée, l'accès aux espaces communs et aux services, sous forme d'abonnement comprenant a minima le service de conciergerie, la téléassistance, les connections internet/téléphone/télévision.

Du senior actif au senior dépendant...Où vit-on après 65 ans ?

Le concept de résidences services de Cogedim Club® est en complète opposition avec le modèle classique de la maison de retraite ou de la résidence médicalisée, souvent perçues comme des espaces de confinement, excentrés des pôles d'animation.

Aperçu comparé du coût mensuel du logement pour seniors selon le « parcours résidentiel » (Tarif moyen Ile-de-France/Paris)