Cession appartement Résidence Senior - DOMITYS - PERPIGNAN - 66

PERPIGNAN - 66000
Vente


Appartement type 1 au 2ème étage étage de 36.70m², comprenant séjour, cuisine et salle d’eau avec WC.


LOCALISATION


Ville en plein essor, Perpignan compte aujourd'hui plus de 120 000 habitants. Ville d'art et d'histoire, Perpignan est au cœur de la Plaine du Roussillon et est capitale des Pyrénées-Orientales. Avec plus de 300 jours de soleil par an, Perpignan bénéficie d'un cadre exceptionnel : montagne, littoral et plaine.

La résidence Les Tours d’Or est proche de toutes les commodités et propose ainsi un cadre de vie idéal aux pieds des montagnes et à proximité de la mer. La ville catalane de Perpignan permet de combiner les baignades ensoleillées sur le littoral méditerranéen et le rafraîchissement des promenades sur l’imposant massif du Canigou.

Accessible par l’A9 ainsi qu’à 10 minutes de la gare TER, la résidence est particulièrement bien desservie avec une ligne de bus au pieds de celle-ci.


LA RESIDENCE


La résidence Les Tours d’Or est une maison de retraite qui accueille depuis 2012 ses résidents dans 110 appartements allant du T1 au T3 sur 4 niveaux. Chaque appartement est entièrement équipé, doté d’une de douche à l’italienne, accès au WIFI, Canal + ainsi qu’une ligne téléphonique.

La résidence, entièrement rénovée récemment est entourée d’un grand jardin et propose à ses résidents de nombreux lieux qui leurs sont dédiés : l’espace beauté avec coiffeur, manucure et esthéticienne, salle de gym, bassin d’aquagym, bar…

La résidence obtient la note exceptionnelle de 9,5/10 par MDRS sa qualité de prestation et son grand standing.


Année de Construction : 31/12/2012
Nombre de lots de la résidence : 110

GESTIONNAIRE : DOMITYS


Domitys, créée en 1998 est avant tout une filiale groupe AEGIDE-DOMITYS créé par Jean-Marie FOURNET, Didier JALOUX et Frédéric WALTHER. Leader sur le marché des Résidences SENIOR, la filiale AEGIDE assure la promotion/construction des résidences seniors du groupe tandis que la filiale Domitys en assure la gestion. Avec près de 2.000 collaborateurs, 70 résidences et plus de 9.000 logements, Domitys consolide un chiffre d’affaires de 350 millions d’euros en 2018. Implantée dans la France entière, Domitys se développe de plus en plus en Europe, et plus particulièrement en Belgique.

Expansion du groupe avec de multiples ouvertures : 6 nouvelles résidences SENIORS en janvier 2020 et 22 ouvertures prévues en 2021. D’ici 2025, le groupe prévoit d’agrandir son parc en atteignant un total de 240 résidences.





Coordonnées

Adresse

5 Place Alain Gerbault
66000 PERPIGNAN
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 148692
Frais de notaire : 10 800 €
Prix HT : 135 077 €
Prix TTC : 137 892 €
Durée bail : Nouveau bail 2024-2035 ferme
TVA récupérable : 2 815 €
Loyer Ht/an : 5 268 €
Rentabilité : 3,9 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 3,9 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2012
  • Surface : 36.70

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements110

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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