Investir dans un T1 à Corbeil-essonnes, au sein d'une Résidence Services Seniors en construction


CORBEIL-ESSONNES - 91100
Vente

Corbeil-Essonnes

Située à 26 km de Paris, Corbeil-Essonnes est la 3ème ville du département !
La demande de logement y est bien-sûr très forte et les résidences dédiées aux seniors sont très demandées.

La Résidence Le Moulin des Bruyères


Avec sa qualité de services et son confort, la Résidence est sans nul doute une adresse très privilégiée.

En effet, elle bénéficie d'atouts très séduisants et agréables au quotidien :

Sa situation idéale

À proximité immédiate du centre-ville et de sa vie animée, de ses commerces, ses services, ses marchés, dont l'un est le plus grand d'Île de France !

Son accès facilité

Par l'autoroute A6, on rejoint facilement Paris.
Et très bientôt un tramway, avec un arrêt à proximité de la résidence, permettra de rejoindre la gare RER D de Sénart et, de là, de nombreuses destinations.

Son environnement privilégié

Le Moulin des Bruyères s'inscrit dans un beau projet d'aménagement de quartier. Il profite de la proximité immédiate d'un centre médical avec médecin, dentiste, kinésithérapeute...

À quelques pas de la résidence, un centre commercial est accessible avec un supermarché.
Sans compter les nombreuses promenades dans les parcs voisins.

Le Moulin des Bruyères justifie d'une qualité de logement exemplaire rare sur le secteur !

Ses appartements

Du studio au 3 pièces, la résidence propose 119 appartements. Chaque appartement est indépendant, avec un niveau de confort élevé, et possède sa cuisine équipée, un balcon...

Pour y vivre ou pour investir dans un bien de qualité, les logements du Moulin des Bruyères offrent un haut niveau de confort, gage d'un fort potentiel locatif et de pérennité patrimoniale.

  • 119 appartements du studio au 3 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif
  • Cuisine équipée, salle de bain avec douche ultra-plate
  • Parkings couverts

Des Services au quotidien

  • Au quotidien, les Espaces Club (+ de 800 m² d'Espaces Club) sont des lieux privilégiés de rencontres ou d'activités pour les résidents : un bar, un restaurant, un espace beauté mais aussi une salle de gymnastique, une piscine ou un espace informatique.
  • Une équipe d'une quinzaine de personnes sera également présente tous les jours pour garantir le bien-être des résidents.
  • Le restaurant propose une cuisine de qualité à base de produits frais, préparée par un chef.



Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Situation

Résidence Le Moulin des Bruyères
Rue la Bruyère
91100 - CORBEIL-ESSONNES
France

Vente

Prix de vente : 190975

Le prix de vente indiqué ci-dessus est exprimé TTC.

Dans le cadre d'un investissement Loi Pinel, il convient de rajouter le
prix du mobilier, qui se monte à 6 000,00 € TTC (soit 5 000,00 € HT)

Le loyer meublé annuel HT est de 6 250,00 € HT.

Prix en vigueur au 5 octobre 2016.

Cet appartement est orienté NORD-EST.


Investissement / Défiscalisation

Rentabilité : jusqu'à 3.81 %

  • Loi Pinel

  • Descriptif


    Classification Performance Energétique DPE : Investir à la Résidence Le Moulin des Bruyères, c'est offrir à son bien la garantie d'une conception en adéquation avec les labels de performance énergétique les plus avancés. Grâce à la nouvelle RT 2012, les logements seront reconnus économes en énergie et bénéficieront dès lors d'un atout supplémentaire pour la revente.
    Etage dans l'immeuble : R+3
    Surface : 42.00
    Nombre de pieces : 1
    Nombre de salles d'eau : 1
     
    • Douche à siphon de sol / à l'italienne

    • Télévison par satellite
    • Visiophone
    • Volets roulants électriques
    • Programme neuf : La livraison de la résidence est prévue en plusieurs tranches : la date prévisionnelle pour cet appartement est fixée au 30/12/2017.


    Type de résidence

    • Résidence avec Services pour Seniors

    Capacité de la résidence

    Appartements :
    Nombre Appartements119 : Appartements du T1 au T3, de 34 m² à 64 m²


    Services à la personne

    • Aide administrative
    • Bricolage (en option)
    • Ménage/Entretien (en option)
    • Transports : Navette de la Résidence.
    • Journaux/Presse
    • Blanchisserie (en option)
    • Proximité cabinet médical et paramédical : Proximité immédiate d'un centre médical avec médecin, dentiste, kinésithérapeute...

    Equipements et services de la résidence

    • Terrasse
    • Jardin/Parc
    • Restaurant : Restaurant avec un chef cuisinier sur place
    • Salon de thé : Dans les Espaces Club
    • Bar : Dans les Espaces Club


    • La Résidence dispose d'une chambre d'hôtes, permettant aux résidents de recevoir amis ou famille.



    Espace bien-être

    • Salon de coiffure : Espace Beauté
    • Salon d'esthétique : Espace Beauté
    • Piscine couverte : Bassin d'Aquagym
    • Salle de remise en forme : Salle de gymnastique

    Animation / divertissement

    • Salle multimédia
    • Salon / Bibliothèque
    • Salon TV
    • Salle d’activités
    • Animations / sorties
    • Présence animateur : Programme d'activités quotidiennes


    Positionnement / environnement

    • Proximité transports en commun
    • Métro/Rer : Tramway avec arrêt à proximité de la Résidence
    • Gare : Gare RER D de Sénart
    • Centre Ville
    • Nombre d'habitants de la ville : La population de Corbeil-Essonnes est d'environ 43 000 habitants (43 086 selon RP2010 Insee).
    • Proximité commodités (commerces, presse, boulangerie) : Un Centre Commercial est situé à proximité immédiate de la Résidence.


    • Accessibilité de la Résidence

      En voiture

      • Depuis Paris : Autoroute A6, N104

      En RER

      • Depuis Paris RER D : arrêt Corbeil-Essonnes


      En avion

      • Aéroport d'Orly à 16 km
      • Aéroport de Roissy-Charles De Gaulle à 64 km





    Sécurité

    • Accès sécurisé : Surveillance des accès par caméras.
    • Gardien de nuit : Un gardien est présent 24h/24
    • Concierge durant journée : Un gardien est présent 24h/24

    Divers

    • Ascenseur
    • Garage et/ou place de parking en sous-sol
    • Parking extérieur
    • Animaux acceptés



    Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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