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MARSEILLE - 13010
Vente



Couleurs, lumières, loisirs, saveurs et soleil de la région PACA

À une heure de vol de Paris et de la plupart des villes européennes, la région PACA occupe une place stratégique dans le sud de la France, entre l'Italie et l'Espagne.
Baignée par la Méditerranée et bordée par les Alpes, la région regorge d'attraits : traditions, artisanat, culture, flore, faune, activités culturelles et de loisirs, gastronomie...

Les Bouches­-du­-Rhône, cosmopolites et multiculturelles, se démarquent par leur qualité de vie, un ensoleillement remarquable, un patrimoine rare, des villes à vivre tout au long de l'année : à Aix­-en­-Provence, les célèbres fontaines accueillent les curistes venus profiter des vertus thérapeutiques des eaux chaudes, sous le regard majestueux de la montagne Sainte-­Victoire, symbole de la Provence, adulée par de grands peintres français.


Les Calanques et les îles pour des balades romanesques sous le soleil de la Méditerranée

Village provençal et petit port de pêche à 25 km de Marseille, Cassis est entouré des plus hautes falaises d'Europe (416 m), entre le Cap Canaille et le Massif des Calanques qui recèle des criques et à­-pics plongeant dans les eaux turquoises de la Méditerranée.
Faune, flore, fonds marins, randonnée, escalade, voilier, kayak... séduisent les amateurs de nature exceptionnelle.

L'Archipel du Frioul englobe 3 îles principales : Ratonneau, Pomègues et If, à 20 min en bateau du Vieux Port de Marseille.
Ornées de plages, calanques et paradis sous­marins, les îles offrent calme, baignade tranquille, plongée sous-­marine.
Sur son îlot, le Château d'If est un spectacle plein de charme.


Marseille, ville cosmopolite, 2 800 heures de soleil par an !

Deuxième ville en France, premier port de France et de Méditerranée, Marseille, 860 000 habitants, recèle des atouts majeurs.
Depuis 10 ans, la cité phocéenne mène le projet Euroméditerranée pour diversifier son éconnomie, gérer son urbanisation et donner à la culture une place internationale.

Elle a d'ailleurs obtenu le titre de Ville de la Culture 2013 et ambitionne de rentrer dans le Top 20 des métropoles européennes en 2020.

Marseille est très agréable à vivre : décor exceptionnel, patrimoine remarquable, parcs et jardins, infrastructures culturelles et sportives, espaces de shopping attractifs et nombreux, bus, tramways, métros, parcours à vélo, pour se déplacer facilement.


Le nouveau quartier Saint-Loup, une résidence dédiée à la qualité de vie

Le quartier Saint-­Loup est placé dans le 10ème arrondissement, au pied des dernières collines de la chaîne de Saint­-Cyr, sur les rives de l'Huveaune.

Développé à l'origine autour de son église, cet ancien hameau, revalorisé depuis plusieurs années, se distingue aujourd'hui par ses multiples avantages : cadre aéré, espaces verts, habitat réhabilité, convivialité, accès rapide au centre-­ville comme aux axes principaux qui desservent la cité phocéenne.

Le quartier Saint-Loup, en pleine expansion, se démarque également par la qualité de ses commerces et services de proximité.



Coordonnées

Adresse

137, Boulevard de Pont de Vivaux
13010 MARSEILLE
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 263000

Le prix de vente indiqué ci-dessus est exprimé TTC.

Prix en vigueur au 1er Février 2017.
Orientation Sud+Ouest

Investissement / Défiscalisation

    La résidence ouvre ses portes au 2ème trimestre 2014

    Descriptif

    • Année de construction : 2012
    • Classification Performance Energétique DPE : BBC
    • Etage dans l'immeuble : R+5
    • Surface : 73,46
    • Nombre de pieces : 3
    • Nombre de salles d'eau : 1
    • Climatisation
    • Volets roulants électriques
    • Terrasse/Balcon : Balcon de 14,20 m²

    Type de résidence

    • Résidence avec Services pour Seniors

    Capacité de la résidence

    • Appartements :
      Nombre Appartements89

    Services à la personne

    • Aide administrative : Conseils sur les formalités administratives, distribution du courrier...
    • Service livraison : Livraisons diverses dont plateaux-repas, aides à domicile...
    • Bricolage
    • Proximité cabinet médical et paramédical : Pharmacies, médecins généralistes et spécialistes, centre de radiologie, cabinets de soins infirmiers, clinique et hôpital.

    Equipements et services de la résidence

    • Terrasse : Une terrasse paysagée.

    • La terrasse paysagée regroupe :

      • La Roseraie,un délicieux espace paysagé

      • Le Kiosque, lieu de repos qui se transforme en théâtre le temps d'un spectacle ou d'un concert

      • Le Point d'Eau, coin de fraîcheur où se ressourcer

      • Le Potager avec ses plantes aromatiques ou comment cultiver un style de vie !



      La résidence dispose d'une chambre d'hôtes.

    Animation / divertissement

    • Salle d’activités : Présence d'un Salon-Club.
    • Animations / sorties : Activités proposées au Salon Club ou en ville.

    Positionnement / environnement

    • Bus : Arrêt de bus situé à 100 mètres de la résidence.
    • Proximité commodités (commerces, presse, boulangerie) : Centre Commercial à 400 mètres de la résidence.
    • Accessibilité

      • Bus et autres moyens de transport interurbain

      - Ligne 18 : Préfecture-­Le Bosquet vers métro Castellane et centre ville, toutes les 5-­10 minutes du lundi au vendredi
      -­ 80 lignes de bus à Marseille
      - 2 lignes de métro
      - 1 ligne de tramway
      - Location de vélos

      • Bateau

        - Plus de 200 liaisons maritimes : Corse, Sardaigne, Tunisie...
        - L'île du Frioul est à 20 minutes !

      • Avion

        - De nombreux vols vers l'Europe et la Méditerranée

        - Deux aéroports internationaux :

        • Marseille-Provence : à 30 minutes de la résidence
        • Toulon-Hyères
      • Train

        - La gare de Marseille Saint-Charles est située à 6 km de la résidence.
        - Plus de 200 trains par jour.
        - Marseille-Paris en 3 heures par TGV



      Quelques distances utiles

      • Marseille centre : 5 km
      • Aubagne : 16 km
      • La Ciotat : 25 km
      • Cassis : 26 km
      • Aix-­en-­Provence : 32 km
      • Martigues : 42 km
      • Bandol (Var) : 48 km
      • Salon-­de-­Provence : 60 km



      Commerces de proximité

      Des commerces de proximité sont implantés au pied de la résidence :

      • Boulangerie
      • Boucherie
      • Alimentation générale
      • Presse
      • Bureau de Poste
      • Restaurants
      • Salon de coiffure
      • Banques
      • Assurances
      • Grand surface de bricolage



      Santé

      Pour ce qui concerne la santé, on note également la proximité de :

      • Pharmacies
      • Médecins généralistes et spécialistes
      • Cabinets de Soins Infirmiers
      • La Clinique du Parc à 1 900 m
      • Le Centre Hospitalier Universitaire de la Timone à 3 km
      • Laboratoire d'analyses biologiques
      • Centre de radiologie
      • Vétérinaire



      Activités de loisirs et culturelles

      • Marchés

      - Tous les jours marché du Quai des Belges, des Capucins, marché de Notre-Dame du Mont
      - Plus d'une dizaine de marchés du mardi au dimanche matin

      • Musées
      • Théâtres
      • Le Dôme
      • L'Opéra
      • Bibliothèques
      • Cinémas
      • Établissement Thermal : les Thermes de Camoins-les-Bains sont situés à 12 km de Marseille
      • Le Stade Vélodrome
      • Golfs à Marseille et dans les villes avoisinantes
      • Palais du Pharo
      • Palais des Congrès/Parc des Expositions du Parc Chanot

    Sécurité

    • Concierge durant journée : Présence d'un régisseur et d'un réceptionniste

    Divers

    • Garage et/ou place de parking en sous-sol : Sur deux niveaux.

    Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

    On vous appelle !

    Un conseiller vous appelle gratuitement.


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