Investir en LMNP dans la Résidence services seniors Domaine d'Ucetia à UZES

Uzès - 30700
Vente

 : Residence Occitalia, Le domaine d'Ucetia

Residence Occitalia, Le domaine d'Ucetia

 : Résidence Occitalia, Le domaine d'Ucetia

Résidence Occitalia, Le domaine d'Ucetia

 : Salle d'animation Domaine d'Ucetia

Salle d'animation Domaine d'Ucetia

 : Salle d'animation Domaine d'Ucetia

Salle d'animation Domaine d'Ucetia

 : Accueil

Accueil

 : Salle de restauration

Salle de restauration

 : Vue d'ensemble des espaces communs

Vue d'ensemble des espaces communs

 : Jardin

Jardin

 : Domaine d'Ucetia

Domaine d'Ucetia

 : Domaine d'Ucetia à Uzès

Domaine d'Ucetia à Uzès


Uzès « Premier Duché de France » est une ville passionnante d'un point de vue historique où une atmosphère presque intemporelle se ressent à chaque coin de rue. Cette ville bénéficie d'une situation géographique privilégiée.

Depuis des siècles, Uzès est ancrée dans l'Histoire, dès l'Antiquité et jusqu'à nos jours, la ville a été façonnée par les générations d'Uzétiens qui s'y sont succédés et qui la font vivre. En novembre 2008, Uzès a obtenu le label « ville d'art et d'histoire ». Pays de terroir à cheval entre la Provence et le Languedoc, la région d'Uzès regorge de productions emblématiques du sud. On y trouve l'olive, l'abricot, la vigne, la cerise, la pêche et la truffe. Des trésors de gourmandise qui ont la place belle sur les marchés et les bonnes tables d'Uzès.

À seulement 400 mètres du centre-ville, la résidence vous offre le plaisir de vivre dans un lieu plein d'histoire et proche de toutes commodités : commerces, épiceries, boulangeries, restaurants ou encore banques... sont très facilement accessibles à pied.

Les résidents reçoivent famille et amis en toute sérénité.

Studio, appartement 2 ou 3 pièces, avec terrasse privative, au Domaine d'Ucetia les résidents trouvent forcément une surface adaptée à leurs besoins locatifs. Ils peuvent venir y vivre aussi bien seul qu'en couple, et ont le choix de venir avec leurs propres meubles ou d'opter pour un logement déjà meublé avec du mobilier créé sur-mesure et made in France.

Tous nos appartements sont dotés de pièces lumineuses et spacieuses. Ils sont conformes aux dernières normes pour l'accessibilité des personnes handicapées et à la règlementation thermique 2012 (RT 2012).

Pratique

  • Boulangerie à 50 mètres de la résidence - 1 minute à pied
  • Marché en plein air à 500 mètres - 8 minutes à pied
  • Tabac - Presse à 200 mètres - 4 minutes à pied
  • Alimentation Générale à 100 mètres - 2 minutes à pied
  • Pharmacie à 400 mètres - 6 minutes à pied
  • Banque à 200 mètres - 4 minutes à pied
  • Cafés, Bars, Brasseries à 200 mètres - 4 minutes à pied
  • Mairie à 660 mètres - 10 minutes à pied
  • Eglise à 400 mètres - 6 minutes à pied
  • Centre hospitalier le Mas Careiron à 1.2 km de la résidence


Coordonnées

Adresse

8 Avenue des Cévennes
30700 Uzès
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 249000

Prix du Mobilier de 3000€ HT

Rentabilité*:4.03 % Loyer mensuel*:836 € Loyer annuel*:10 035 € Il s'agit d'une reprise d'un lot disponible immédiatement et donc revenu immédiat Prix en date du 8/4/2019

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.03 %
  • LMNP

Descriptif

  • Etage dans l'immeuble : RDC
  • Surface : 67.88
  • Nombre de pieces : 3
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Accès Internet : en wifi dans les espaces communs
  • Terrasse/Balcon : 0.49 m² - Orientation Sud Est

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements103
    T1 Bis8
    T285
    T310

Services à la personne

  • Proximité cabinet médical et paramédical

Espace bien-être

  • Salon de coiffure
  • Piscine couverte

Animation / divertissement

  • Salle multimédia
  • Salon / Bibliothèque
  • Salon TV
  • Salle d’activités
  • Animations / sorties

Positionnement / environnement

  • Centre Ville

Sécurité

  • Accès sécurisé
  • Gardien de nuit

Divers

  • Garage et/ou place de parking en sous-sol

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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