Investir dans un T3 en Résidence Senior à SAUMUR - LMNP / CENSI BOUVARD

Saumur - 49400
Vente


UNE RÉSIDENCE EN COEUR DE VILLE

En plein centre historique, à proximité des rues piétonnes avec commerces et restaurants, la Girandière « Les Reflets de Loire » est au coeur de
l'animation de la ville.
Limitrophe des bâtiments de la Cavalerie et à 2 pas des bords de Loire, sa situation centrale permet de rejoindre facilement la gare, la bibliothèque, le théâtre du pôle culturel...

DES APPARTEMENTS PRÊTS À VIVRE

Les bâtiments de style classique s'articulent autour de deux cours urbaines. Ils hébergent 99 appartements du studio au 3 pièces ainsi qu'une crèche indépendante.
Tous les appartements sont meublés, équipés et prêts à vivre et possèdent un parking en sous-sol. Au rez-dechaussée, des espaces communs sont proposés :
restaurant, salle de sport, salle multimédia,...

Un ivestissement à forte valeur ajoutée

  • vous êtes propriétaire en toute sérénité.
  • vous devenez propriétaire d'un produit immobilier conçu pour les investisseurs.
  • vous vous constituez un complément de retraite indispensable.


Coordonnées

Adresse

1 Rue du Pavillon
49400 Saumur
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 245417

Prix HT au 20/6/2019

Il faut rajouter le prix du mobilier pour 5583€ HT soit 251000 HT

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.25 %
  • LMNP
  • Censi-Bouvard

Descriptif

  • Etage dans l'immeuble : rdc
  • Surface : 58.92
  • Nombre de pieces : 3
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Douche
  • Accès Internet
  • Jardin privatif
  • Terrasse/Balcon

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements99
    Studio24
    T254
    T321

Equipements et services de la résidence

  • Restaurant
  • Salon de thé

Espace bien-être

  • Salon de coiffure
  • Salon d'esthétique

Animation / divertissement

  • Salle multimédia
  • Salon / Bibliothèque
  • Salon TV
  • Salle d’activités
  • Animations / sorties

Positionnement / environnement

  • Centre Ville

Sécurité

  • Accès sécurisé
  • Gardien de nuit

Divers

  • Animaux acceptés

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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