Investir dans une villa T3 à Pornic, au sein d'une résidence Services Seniors

PORNIC - 44210
Vente


INVESTIR DANS L'UN DES 27 LOTS ENCORE DISPONIBLES

Pornic, perle de la Côte de Jade

Pornic se situe à seulement 30 km de St Nazaire et 45 km de Nantes, en Loire-Atlantique.
Cette cité balnéaire est trés réputée pour son port pittoresque, son magnifique littoral et son climat tempéré.

La résidence

La résidence est située dans le quartier du Clion-sur-Mer, à 200 m des commerces et services de proximité.

Elle comprend 45 villas de plain-pied, du T2 au T3, avec un large choix de surfaces allant de 47 à 91 m²

La résidence propose les prestations suivantes :

  • Salon-Club avec espace multi-activités
  • Club-House avec terrasse et piscine
  • Chambre d'accueil
  • Jardin thématique et boulodrome
  • Gardien-jardinier et animatrice
  • La présence d'une animatrice et le choix d'animations et services à la carte (1)

(1)Les activités et services peuvent être payants et diffèrent selon les résidences et les centres d'intérêts des résidents.

Les appartements sont aménagés et équipés comme suit :

  • Cuisine aménagée et équipée, avec plaque vitrocéramique, hotte aspirante...
  • Salle d'eau ergonomique, avec douche de plain-pied et sèche-serviette électrique
  • Volets roulants électriques avec commande centralisée et store motorisé
  • Terrasse et jardin
  • Buanderie et dressing pratique sur une sélection de logements
  • Possibilité de cellier en sus
  • Parking couvert ou non avec possibilité de garage en plus
  • Accessibilité Personnes à Mobilité Réduite






Coordonnées

Adresse

44210 PORNIC
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 290000

Le prix de vente indiqué ci-dessus est exprimé en TTC et comprend la villa et son parking.

Dans le cadre d'un investissement Loi Pinel, le montant du loyer mensuel est estimé à 741.75 €.

Cette villa est orientée OUEST.

A noter qu'un garage peut être ajouté en option.

Prix en vigueur au 12 février 2016.

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 3.07 %
  • Loi Pinel : Loi Pinel Zone B1

Descriptif

  • Classification Performance Energétique DPE : Résidence conforme à la RT2012.
  • Etage dans l'immeuble : NA
  • Surface : 78.19
  • Nombre de pieces : 3
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Douche à siphon de sol / à l'italienne
  • Volets roulants électriques : Volets roulants par motorisation électrique.
  • Terrasse/Balcon : Terrasse de 18.98 m²
  • Programme neuf : La livraison de la résidence est planifiée au 3ème trimestre 2018.

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

  • Villa :
    Nombre de villas45 : maisons de 47 à 91 m²

Services à la personne

  • Aide administrative
  • Service livraison : Livraison à domicile (plateaux repas, médicaments, épicerie...) (en option)
  • Bricolage : Service bricolage à domicile (en option)
  • Ménage/Entretien : Aide-ménagère (ménage, repassage, cuisine...) (en option)
  • Transports (en option)
  • Journaux/Presse
  • Tele Asssistance : Possibilité de téléassistance et professionnels de santé... (en option)
  • Courses (en option)

Equipements et services de la résidence

  • Piscine extérieure
  • Terrain de boules
  • Restaurant
  • Buanderie

  • La résidence propose un Appartement d'Hôtes.

    La résidence propose les services à la carte suivants afin de faciliter le quotidien :

    • Livraison à domicile (pressing, pain, médicaments, plateaux repas, épicerie, fleurs...)
    • Service bricolage à domicile
    • Aide ménagère (ménage, repassage, cuisine...)
    • Accompagnement pour les courses
    • Coiffeur, esthétique à domicile
    • Téléassistance et professionnels de la santé...
    • Toilettage à domicile
    • ...


    La résidence dispose d'un Club-House avec billard, salle de gym, table de ping-pong, barbecue...

Espace bien-être

  • Salon de coiffure : Coiffeur à domicile (en option)
  • Salon d'esthétique : Esthéticienne à domicile (en option)
  • Salle de remise en forme : Séances de gymnastique douce, avec participation financière. (en option)

Animation / divertissement

  • Salle multimédia
  • Salon / Bibliothèque
  • Salon TV
  • Salle d’activités
  • Salle Billard
  • Animations / sorties : Animations ou activités 7j/7 (en option)
  • Présence animateur

Positionnement / environnement

  • Proximité transports en commun
  • Bus
  • Gare
  • Centre Ville
  • Nombre d'habitants de la ville : La commune de PORNIC compte près de 14 000 habitants (13 937, selon source INSEE, RP2012).
  • Proximité commodités (commerces, presse, boulangerie) : Commerces de proximité à 200 mètres de la résidence.
  • Proximité mer
  • Accessibilité de la résidence

    • En voiture

      Depuis Paris : A11
      Depuis Bordeaux : A10 sortie, direction Aéroport Nantes, puis Pornic

    • En train
      - Gare SNCF Pornic, St Nazaire 30 km
      - Gare de Nantes : 45 km


    • En bus
      - Ligne 3, à 150 m.

    • En avion
      - Aéroport Nantes : 30 min

Sécurité

  • Accès sécurisé : Les bâtiments sont sécurisés
  • Gardien de nuit : Présence d'un gardien-jardinier
  • Concierge durant journée

Divers

  • Ascenseur
  • Garage et/ou place de parking en sous-sol
  • Parking extérieur
  • Animaux acceptés

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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