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Cession appartement Résidence Senior - OVELIA - TOULOUSE (31)

Toulouse - 31200
Vente


Appartement type 2 de 41,51 m², comprenant chambre et salle d’eau avec WC + balcon et loggia


LOCALISATION


La résidence seniors Les JARDINS D’ISAURE est située à TOULOUSE, chef-lieu de la région OCCITANIE. Capitale historique du Languedoc, TOULOUSE, avec ses 475.000 habitants, est la 4ème commune la plus peuplée de France. Ville à l'architecture caractéristique des cités du Midi de la France, elle est surnommée la « ville rose » en raison de la couleur du matériau de construction traditionnel local, la brique de terre cuite.

Au calme du quartier résidentiel de la Croix-Daurade, à proximité des commerces, services, des écoles et du parc de la Maourine, la Maison de retraite Les JARDINS D’ISAURE est également accessible en transport en moins de 25 minutes de la gare SNCF, et à 2mn du périphérique.


LA RESIDENCE


La résidence Les JARDINS D’ISAURE accueille les séniors valides dans 117 appartements allant du T1 au T3. Chaque appartement est entièrement équipé et meublé, et pensé pour des personnes à mobilité réduite.

Le bâtiment moderne, élégant et entouré d’espaces verts, comporte de nombreux espaces communs : piscine chauffée avec bains à remous, médiathèque avec coin Internet, espace remise en forme, salon de beauté, restaurant, laverie, et parking souterrain.

La résidence obtient la note de 9/10 par MDRS sa qualité de prestation et son grand standing.


Année de Construction : 2013
Nombre de lots de la résidence : 117
Précision :

GESTIONNAIRE : OVELIA


Créée en juin 2010 par M. LAPIERRE, la société OVELIA est la structure d’exploitation de résidences seniors de VINCI Immobilier depuis 2014. Filiale immobilière du Groupe VINCI, acteur mondial des métiers des concessions et de la construction, VINCI Immobilier bénéficie d’une expérience de plus de 20 ans dans les métiers de la promotion immobilière, en résidentiel et tertiaire. OVELIA dispose d'aujourd'hui de 19 résidences SENIOR soit près de 1.000 lits, 5 résidences en cours de commercialisation et 7 résidences en cours de projet.





Coordonnées

Adresse

171, route d'Albi
31200 Toulouse
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 182369
Frais de notaire : 12500 €
Prix HT : 167149 €
Prix TTC : 169869 €
Durée bail : 2013-2022
TVA récupérable : 2720.73 €
Loyer Ht/an : 6769.52 €
Rentabilité : 4.05 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.05 %

Descriptif

  • Année de construction : 2013
  • Surface : 41,51

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements117

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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