Cession Appartement en Résidence Senior de type T2 de 45 m² à Orthez - Les Cles d'Or - DOMITYS

Orthez - 64300
Vente


Construite en 2012, la residence offre un cadre de vie de qualite dans une ville ou douceur du climat et convivialite seduisent. Elle propose 104 appartements du studio au 3 pieces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif, ainsi que 4 maisons. Elle est notee 9/10 par le site MDRS.fr

INFO VILLE

-Orthez est une commune francaise situee dans le departement des Pyrenees-Atlantiques, en region Nouvelle-Aquitaine.

La commune beneficie d'une situation ideale au bord de la chaine de montagne des Pyrenees et non loin de l'Ocean Atlantique.
Petit bijou medieval du Bearn qui a su trouver la parfaite combinaison entre un patrimoine historique d'exception et une ambiance conviviale.

En 2018, la commune comptait 10 515 habitants.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Pharmacie a 200 m
- Supermarche a 200 m
- Presse a 600 metres
- Le centre historique a 700 m
- Cinema et bibliotheque a 1km
- Centre hospitalier a 5 min en voiture

La residence est desservie par :

- Transport en communs sur reservation devant la porte de la residence
- Gare TGV / TER d' Orthez a 1,6 km
- Autoroute A64 a 8 km


INFOS REGION

Avec 6 millions d'habitants en 2017, la Nouvelle-Aquitaine est la 4eme region la plus peuplee de France.
On denombre plus d'1,8 million de retraites, soit 30 % de la population, ce qui est superieur a la moyenne nationale -26 %-.

Il y avait environ 70 000 places en EHPAD dans la region en 2015, soit 1 place pour potentiellement 26 retraites.


GESTIONNAIRE : DOMITYS

Fonde en 1998 par Jean-Marie Fournet, Didier Jaloux et Frederic Walther, AEGIDE est le groupe de promotion immobiliere qui gere la construction et la commercialisation des residences services seniors DOMITYS.

En 2008 Nexity entre au capital pour permettre au Groupe de mener un developpement soutenu tout en conservant une totale independance

Depuis juin 2021, AG2R LA MONDIALE, specialiste de la protection sociale et patrimoniale, a pris 67% du capital pour 375Meuros
En fevrier 2025, AG2R a pris le controle de 100% de Domitys pour accentuer la restructuration du groupe. Le Goodwill a fait l'objet de 2 provisions -157M et 75M- dans les comptes consolides de AG2R

Avec plus de 204 residences ouvertes le groupe est fortement implante sur tout le territoire francais ainsi qu'en Belgique, en Italie, a l'Ile Maurice et en Asie.




Coordonnées

Adresse

4 Avenue du Marechal de Lattre de Tassigny
64300 Orthez
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 112120
Frais de notaire : 9 300 €
Prix HT : 110 100 €
Prix TTC : 112 120 €
Durée bail : 9 ans ferme - -01/01/2026 - 31/12/2034-
Loyer Ht/an : 5 728 €, règlement : Mensuellement a terme echu
Rentabilité : 5.2 %
Taxe Fonciere : 631 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5.2 %

Descriptif

  • Année de construction : 2012-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : 4
  • Orientation : N.C
  • Surface : 45.36

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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