Investir en Résidence Senior à Mont-de-Marsan dans un T2

Mont-de-Marsan - 40000
Vente


LES LANDES,

  • +10% d'habitants par an (2)
  • 2 millions de touristes par an
  • Prolongement de la ligne LGV
    Bordeaux-Espagne à l'horizon 2027 (3)
    Mont-de-Marsan-Bordeaux : 30 min
    Mont-de-Marsan-Paris : 2h30
    Mont-de-Marsan-San Sebastian : 1h

LES ATOUTS DE LE REGION

  • Un littoral bordé de longues plages
  • Une immense forêt de pins
  • Des activités de plein air : surf, voile, golf...
  • Un taux de croissance de la population trois fois supérieur à la moyenne nationale

MONT-DE-MARSAN,
CARREFOUR STRATÉGIQUE DU GRAND SUD-OUEST

Les atouts de la vile

  • À 1h des 3 plus grands pôles économiques de la région Aquitaine (Bordeaux, Pau, Bayonne)
  • Préfecture des Landes
  • Principal bassin d'emplois des Landes
  • Rythme de croissance soutenu, filières dynamiques
  • Infrastructures de transport
  • Ligne à Grande Vitesse prochainement (LGV)

INVESTISSEZ AU COEUR DES LANDES
DANS UNE RÉSIDENCE SERVICES SENIORS

  • 104 logements répartis dans 2 bâtiments reliés par un bel espace vitré
  • Cadre de vie adapté aux seniors
  • Accueil, salons et restaurant conviviaux et lumineux
  • Jardins paysagers

  • Appartements du studio au 3 pièces
  • Logements équipés d'un balcon
  • Vues dégagées sur le parc ou la rue
  • Salle de bains avec douche à l'italienne, cuisine aménagée, interphone, système de surveillance...

L'ÉCO-QUARTIER

  • Quartier entièrement rénové
  • Parvis arboré et grands espaces verts
  • Parc de 4 hectares
  • À deux pas des commerces
  • Services de proximité

DES SERVICES ADAPTÉS

  • Accueil, réception
  • Petit-déjeuner
  • Restaurant chaleureux et ouvert sur les jardins
  • Fourniture du linge de maison, ménage
  • Espaces communs de grande qualité : salon,bibliothèque, coins lecture, musique, TV, internet...
  • Service d'aide à la personne : assistance administrative, entretien du linge, livraison à domicile

UN PERSONNEL QUALIFIÉ

  • Animations quotidiennes
  • Personnel formé à tous les savoir-faire nécessaires aux seniors
  • Encadrement discret et compétent qui assure la sécurité de tous 24h/24 7j/7

COMMENT S'Y RENDRE ?


PAR LA ROUTE
• A65 Bordeaux 1h20 (7)


PAR LE TRAIN
• Bordeaux 1h30 (8)
• Bayonne 2h (8)
• Paris 5h (8)


EN AVION
• Aéroport de Pau à 1h en voiture (7)
• Aéroport international de
Bordeaux-Mérignac à 1h20 (7)

(1) en terme de rythme de croissance démographique - INSEE 2012 - (2) entre 2006 et 2016 - INSEE 2013 - (3) lemarsan.fr/agglo - (4) Source : INSEE estimation de la population au 1/1/13

(5) Guide pratique 2014 - (6) Source INSEE RP 2012

(7) maps.google.fr - (8) ter.sncf



Coordonnées

Adresse

3 Allée du Peyrouat
40000 Mont-de-Marsan
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 148499

Investissement / Défiscalisation

  • LMNP
  • Censi-Bouvard
remboursement de la TVA

Descriptif

  • Année de construction : 2019
  • Surface : 25
  • Nombre de pieces : 2
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Douche
  • Accès Internet
  • Terrasse/Balcon
  • Programme neuf
  • Date de livraison : 30 septembre 2019

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements104
    Studio24
    T264
    T316

Services à la personne

  • Aide administrative
  • Service livraison
  • Ménage/Entretien
  • Blanchisserie
  • Courses

Equipements et services de la résidence

  • Terrasse
  • Jardin/Parc : 4 ha
  • Restaurant
  • Salon de thé
  • Bar

Animation / divertissement

  • Salle multimédia
  • Salon / Bibliothèque
  • Salon TV
  • Salle d’activités
  • Animations / sorties
  • Présence animateur

Sécurité

  • Accès sécurisé
  • Gardien de nuit

Divers

  • Ascenseur

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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