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Cession appartement Résidence Senior - RESIDE ETUDES / LA GIRANDIERE - OSNY (95)

OSNY - 95520
Vente


Appartement type 2 de 41.1 m², comprenant séjour avec cuisine, chambre, salle d’eau avec WC + parking. 


LOCALISATION


La maison de retraite L’OISERAIE / LA GIRANDIERE D'OSNY est située à OSNY, dans le département du VAL D’OISE.

Au calme d’un quartier résidentiel, non loin des commerces, des parcs et des écoles, cette résidence bénéficie d’un emplacement au calme, à 5 min seulement de la gare d’OSNY. Les bus de ville ainsi que le RER A permettent de relier directement OSNY au centre de PARIS en 1h.

L’A15, à 2 km de la résidence, rend ROUEN accessible en moins d’1h30 et PARIS en moins de 30 min.


LA RESIDENCE


La résidence séniors LA GIRANDIERE D’OSNY accueille depuis 2012 les seniors autonomes ou semi-valides dans des appartements individuels, allant du studio au 3 pièces, et comportant salle de bains, cuisine équipée (frigo, plaques de cuisson, micro-ondes), connexion wifi et téléphone, balcons/terrasses et parkings.

La résidence met à disposition  son restaurant ouvrant sur ses terrasses et son patio, ainsi que de nombreux services et un large panel d’activités (billard, gymnastiques douces, quizz de culture générale, chorale, couture, expositions, sorties au marché).

Cette résidence contemporaine, à quelques minutes à pied de la gare, des marchés et des centres culturels et totalement sécurisée a reçu la note de 8,5/10 sur le site de Maisons Retraite Sélection pour la qualité de ces hébergements.


Année de Construction : 2012
Nombre de lots de la résidence :
Précision :

GESTIONNAIRE : RESIDE ETUDES / LA GIRANDIERE


Depuis plus de 20 ans, LA GIRANDIERE est la marque dédiée aux résidences séniors du groupe RESIDE ETUDES, l’un des noms emblématiques de la gestion en résidences services. Avec aujourd’hui plus d’une trentaine de résidences d’un standing méticuleux, réparties sur l’ensemble du territoire, LA GIRANDIERE est aujourd’hui bien implantée parmi les meilleurs gestionnaires exploitants en résidences séniors. Acteur historique de l’exploitation de résidences étudiante, RESIDE ETUDES est l’un des leaders nationaux dans ce domaine. RESIDE-ETUDES garantit une gestion saine et efficace des résidences et un revenu sûr aux investisseurs.





Coordonnées

Adresse

7 RUE PAUL EMILE VICTOR
95520 OSNY
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 198919
Frais de notaire : 13100 €
Prix HT : 181949 €
Prix TTC : 185819 €
Durée bail : Nouveau bail 2022-2031
TVA récupérable : 3869.9 €
Loyer Ht/an : 7205.20 €
Rentabilité : 3.96 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 3.96 %

Descriptif

  • Année de construction : 2012
  • Surface : 41.1

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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