Investir à CHELLES en Résidence Services Senior

Chelles - 77500
Vente


ENVIRONNEMENT

Ville anciennement viticole, Chelles est une commune de Seine-et-Marne qui s'est considérablement développée depuis les années 70. Sa localisation géographique entre la capitale, Marne-la-Vallée et Roissy, en fait un site économiquement attrayant. Très bien desservie par le RER E et le Transilien P, la ville sera reliée à l'est de Paris en 2030 par la future ligne 16 du Grand Paris Express (1). Le Jardin du Cloître, le Parc du Moulin ou encore le mail du Mont-Chalâts comptent parmi les nombreux espaces verts aménagés. Chelles est aussi une ville verte engagée dans un vaste programme de mise en valeur de son environnement.

La résidence seniors, Les Girandières Les Berges du Canal, est agréablement située à quelques pas du Canal de Chelles et à 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare. Elle s'implante dans un quartier entièrement neuf et intergénérationnel, véritable lieu de vie avec commerces et espaces paysagers.
Le bâtiment de la résidence senior comprend 95 appartements du studio au trois-pièces meublés, équipés et prêts à vivre. La résidence a été pensée pour offrir aux seniors un cadre de vie adapté selon leur rythme et leurs envies. Au rez-de-chaussée, les espaces du salon et de restauration sont ouverts sur une
large terrasse. Une équipe spécialement formée prend en charge tous les besoins des résidents au quotidien.

LOGEMENTS

  • 95 appartements du studio au 3 pièces.
  • Meublés, équipés et prêts à vivre.
  • 55 places de parking.
  • Au rez-de-chaussée, les espaces de salons et de restaurations sont ouverts sur une large terrasse.

SERVICES

Des services adaptés pour les seniors

  • La sécurité individuelle en permanence

Encadrement compétent et attentif,présent 24h/24 et 7j/7

  • De nombreuses activités proposées

Gymnastique douce, activités artistiques ou ludiques, expositions etc.

  • Une équipe qualifiée et attentive

Des collaborateurs formés à tous les savoir-faire nécessaires aux seniors

  • Une conciergerie

Toujours disponible, visant à faciliter le quotidien des résidents

  • Un restaurant privé

Menus proposés par des chefs pour le déjeuner ou le dîner

IDEAL INVESTISSEUR

  • Studio : 216 625 € HT
  • 2 pièces : 275 558 € HT
  • 3 pièces : 351 473 € HT

Prix indicatif en date du 23/07/2021



Coordonnées

Adresse

72 Avenue du Maréchal Foch
77500 Chelles
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 310900

Prix TTC de 310 900 € ou 259 083.33 € HT

Mobiler à 7 800 € TTC ou 6500 € HT

Prix immobilier de 252 583.33 € HT

Prix indicatif en date du 23/7/2021

Investissement / Défiscalisation

  • LMNP
  • Censi-Bouvard

Descriptif

  • Etage dans l'immeuble : 2
  • Surface : 41.07
  • Nombre de pieces : 2
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Accès Internet
  • Terrasse/Balcon : 3.07 m2

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements95
    Studio4
    T260
    T331

Equipements et services de la résidence

  • Restaurant
  • Salon de thé

Espace bien-être

  • Salon de coiffure
  • Salon d'esthétique

Animation / divertissement

  • Salle multimédia
  • Salon / Bibliothèque
  • Salon TV
  • Salle d’activités
  • Animations / sorties

Positionnement / environnement

  • Centre Ville

Sécurité

  • Accès sécurisé
  • Gardien de nuit

Divers

  • Animaux acceptés

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

On vous appelle !

Un conseiller vous appelle gratuitement.

En cliquant sur le bouton ENVOYER vous acceptez d’être contacté par mail ou téléphone par les opérateurs de résidences services répondant à votre demande

FERMER