T3 en Résidence Senior à Saverne - Idéal Investisseur - Défiscalisation

Saverne - 67700
Vente


LE PROJET

La ville de Saverne soutient plusieurs projets d'aménagement pour faciliter l'urbanisation de son territoire et la construction de logements afin de requalifier ses espaces de vie tout en préservant son patrimoine.

La résidence Domitys s'inscrit dans le cadre de la requalification de l'ancien site de l'entreprise Sait Mining, fabricant d'équipements électriques, qui accueillera des maisons individuelles, des bureaux et une résidence multigénérationnelle.

La résidence bénéficiera d'un emplacement de choix à proximité du centre-ville, sera proche de toutes les commodités et offrira à ses habitants un environnement paisible et serein, à proximité du port de plaisance, d'où il est possible d'admirer le Château des Rohan.

LA VILLE

Entre plaine d'Alsace et massif vosgien, Saverne participe au développement et à l'attractivité de son bassin de vie au-travers de sa coopération au cœur de la Communauté de communes du Pays de Saverne de 35 000 habitants.

Ville des roses et des jardins, Saverne accueille les amoureux des fleurs et des plantes au sein de la Roseraie créée en 1898 qui possède 8500 rosiers, les Berges de la Zorn et ses jardins aménagés, le jardin alpestre de la Grotte Saint-Vit qui offre un panorama remarquable sur toute la ville...

Côté transport, Saverne se situe à 30 min de Strasbourg et à 1h15 de Metz grâce à son réseau de transport. Saverne bénéficie d'un emplacement géographique favorable à proximité de l'A35 qui relie l'Alsace du Nord au Sud.

IDEAL INVESTISSEUR

122 APPARTEMENTS

Confortables et adaptés à l'avancée en âge des résidents.

EXEMPLES DE PRIX

  • 18 appartements T1, à partir de 126 000 €HT
  • 77 appartements T2, à partir de 163 000 €HT
  • 27 appartements T3, à partir de 225 000 €HT

Prix indicatif en date du 07/12/2020



Coordonnées

Adresse

10 Rue du Zornhoff
67700 Saverne
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 229600

Prix de 229 600 € HT soit 275 520€ TTC

forfait Meuble de 6400 € HT soit 7680€TTC

Prix de vente meublé de 236 000 € HT soit 283 200 € TTC

Loyer annuel net de charge de 9193 €HT soit 10112 € TTC

Prix indicatif en date du 7/12/2020

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 3.9 %
  • LMNP

Descriptif

  • Etage dans l'immeuble : 2
  • Surface : 63.3
  • Nombre de pieces : 3
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Douche
  • Douche à siphon de sol / à l'italienne
  • Accès Internet
  • Programme neuf
  • Date de livraison : 01 septembre 2023

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements122
    T118
    T277
    T327

Equipements et services de la résidence

  • Restaurant
  • Salon de thé
  • Buanderie

Espace bien-être

  • Salon de coiffure
  • Salon d'esthétique
  • Spa
  • Piscine couverte

Animation / divertissement

  • Salle multimédia
  • Salon / Bibliothèque
  • Salon TV
  • Salle d’activités
  • Animations / sorties

Sécurité

  • Accès sécurisé
  • Gardien de nuit

Divers

  • Garage et/ou place de parking en sous-sol

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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