Cession appartement Résidence Senior - DOMITYS - ROMORANTIN LANTHENAY - BLOIS (41)

Romorantin-Lanthenay - 41200
Vente


Appartement type 3 au 1er étage  d'une superficie de 63m² comprenant séjour, cuisine,  2 chambres et salle d’eau avec WC avec une loggia de 6m²


LOCALISATION


La résidence SENIOR LE JARDIN DES TROIS ROIS est située à ROMORANTIN LANTHENAY, en plein cœur du Loir et Cher. Commune de 18.000 habitants, elle est la capitale naturelle de la Sologne et se situe à égale distance entre TOURS, BOURGES et ORLEANS (1h).

À 2h de Paris, où se rencontrent les collines du Perche, les plaines de la Beauce, les étangs de Sologne et les vignobles de Touraine, la résidence Le Jardin des Trois Rois est implantée au cœur de cette région pittoresque, en plein centre-ville au cœur d’un quartier entièrement rénové. Les résidents y trouveront une vie sereine et agréable dans un cadre de vie idéal et confortable.

Accessible par l’A85 et à 5 minutes de la gare, la résidence est également à proximité de tous commerces : hôpital, mairie, supermarchés, pharmacies…


LA RESIDENCE


La résidence LE JARDIN DES TROIS ROIS accueille depuis 2012 ses résidents dans 104 appartements allant du T1 au T3 réparties sur 3 étages. Chaque appartement est entièrement équipé, doté d’une de douche à l’italienne, interphone, volets roulants électriques, accès au WIFI, Canal + ainsi qu’une ligne téléphonique. Ils disposent également chacun d’un balcon ou d’un jardin.

Résidence très moderne dotée d’une superbe architecture entourée d’un grand jardin, propose à ses résidents de nombreux lieux qui leurs sont dédiés : espace beauté avec coiffeur, manucure et esthéticienne, salle de gym, bassin d’aquagym, bar, salle pour les activités créatives et manuelles, salle télé et bibliothèque et enfin un restaurant.

La résidence obtient la note exceptionnelle de 9,5/10 par MDRS sa qualité de prestation et son grand standing.


Année de Construction : 2012
Nombre de lots de la résidence : 104
Précision : Mob. renouvelé/neuf inclus 5.520,00€

GESTIONNAIRE : DOMITYS


Domitys, crée en 1998, est avant tout une filiale groupe AEGIDE-DOMITYS créé par Jean-Marie FOURNET, Didier JALOUX et Frédéric WALTHER. Leader sur le marché des Résidences SENIOR, la filiale AEGIDE assure la promotion/construction des résidences seniors du groupe tandis que la filiale Domitys en assure la gestion. Avec près de 2.000 collaborateurs, 70 résidences et plus de 9.000 logements, Domitys consolide un chiffre d’affaire 350 millions d’euros en 2018. Implantée dans le France entière, Domitys se développe de plus en plus en Europe, et plus particulièrement en Belgique.

Expansion du groupe avec de multiples ouvertures : 6 nouvelles résidences SENIORS en janvier 2020 et 22 ouvertures prévues en 2021. D’ici 2025, le groupe prévoit d’agrandir son parc en atteignant un total de 240 résidences.





Coordonnées

Adresse

13 Av. François Mitterrand
41200 Romorantin-Lanthenay
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 224791
Frais de notaire : 15000 €
Prix HT : 206526 €
Prix TTC : 209791 €
Durée bail : Nouveau bail 2022-2033 ferme
TVA récupérable : 3264.26 €
Loyer Ht/an : 7848 €
Rentabilité : 3.80 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 3.80 %

Descriptif

  • Année de construction : 2012
  • Surface : 63*

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements104

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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