Cession Appartement en Résidence Senior de type T2 de 41 m² à Brest - La Calypso - DOMITYS

Brest - 29200
Vente


Construite en 2022, la residence moderne est situee a deux pas de l'hopital et de la mairie. Elle propose de belles prestations avec des espaces communs conviviaux et de nombreuses activites -bar et restaurant, salon bibliotheque et l'atelier, piscine et le sauna, lit hydro-massant...-. Elle est composee de 115 appartements allant du T1 au T3. La residence est notee 8.8/10 selon les avis google.com.

INFO VILLE

-Brest est une commune francaise, chef-lieu d'arrondissement du departement du Finistere dans la region Bretagne

La ville est orientee vers la mer avec son port et ses nombreuses industries maritimes. C'est une ville dynamique, riche d'evenements culturels et associatifs. Elle est tres bien desservie par les transports en communs

En 2021, la ville totalisait 139 619 habitants.


INFOS LOCALES

A proximite:

- Hopital a 2 min a pied
- Place de la liberte a 8 min a pied
- Restaurants et commerces a 10 min a pied
- Plages a 13 min en voiture

La residence est desservie par:

- De nombreuses lignes de bus a 160m
- Gare SNCF a 1.2 km
- La nationale N265


INFOS REGION

La Bretagne est une region historique et culturelle du Nord-Ouest de la France, et une des six nations dites celtiques.

La population est estimee a 3,430 millions d'habitants en 2023. La region attire toujours autant car elle regorge de sites naturels et offre une superbe qualite de vie a ses habitants.

Fin 2023, 1147 residences services senior etaient recensees en France pour 92.273 logements soit 1 pour 114 retraites de plus de 70 ans.


GESTIONNAIRE : DOMITYS

Fonde en 1998 par Jean-Marie Fournet, Didier Jaloux et Frederic Walther, AEGIDE est le groupe de promotion immobiliere qui gere la construction et la commercialisation des residences services seniors DOMITYS.

En 2008 Nexity entre au capital pour permettre au Groupe de mener un developpement soutenu tout en conservant une totale independance

Depuis juin 2021, AG2R LA MONDIALE, specialiste de la protection sociale et patrimoniale, a pris 67% du capital pour 375Meuros
En fevrier 2025, AG2R a pris le controle de 100% de Domitys pour accentuer la restructuration du groupe. Le Goodwill a fait l'objet de 2 provisions -157M et 75M- dans les comptes consolides de AG2R

Avec plus de 204 residences ouvertes le groupe est fortement implante sur tout le territoire francais ainsi qu'en Belgique, en Italie, a l'Ile Maurice et en Asie.




Coordonnées

Adresse

21 Rue de l'Harteloire
29200 Brest
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 154000
Frais de notaire : 4 400 €
Prix HT : 151 000 €
Prix TTC : 154 000 €
Durée bail : 11 ans ferme - -03/10/2022 - 02/10/2033-
Loyer Ht/an : 6 492 €, règlement : Mensuellement a terme echu
Rentabilité : 4.3 %
Taxe Fonciere : 339 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.3 %

Descriptif

  • Année de construction : 2022-9-1
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : 3
  • Orientation : N.C
  • Surface : 41.51

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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