Investir / Défiscaliser en Résidences Seniors

Investir dans un studio en Résidence Senior à TOULOUSE

Toulouse - 31200
Vente


Capitale de l'Occitanie, Toulouse occupe une situation privilégiée à 1h30 des pistes de ski des Pyrénées et des plages de la Méditerranée. Réputée pour son patrimoine, son esprit village et sa culture festive, la ville attire toutes les générations.
Chaque année plus de 11000 nouveaux habitants(2) décident de s'installer séduit par l'exceptionnelle qualité de vie.
La métropole s'illustre aussi par son dynamisme économique. Elle tire profit de la présence d'Airbus, leader mondial de la construction dans le domaine aéronautique qui attire les hommes et les activités. Des pôles technologiques et de compétitivité renommés contribuent également à son rayonnement économique : l'Oncopole*, la plateforme French Tech Toulouse ou encore Aerospace Valley.

4ème ville française(3) avec 450 000 habitants

  • 11 000 nouveaux habitants par an
  • 453 000 touristes(4) par an
  • 2027 heures d'ensoleillement par an
  • 170 parcs et jardins(3) soit 760 ha
  • Le Stade toulousain
    le club de Rugby le plus titré
    en France et en Europe

Être senior et bien vivre à Toulouse

  • 70 clubs associatifs installés dans des locaux municipaux
  • « Ville Amies des Ainés » Toulouse certifiée par l'OMS(3)
  • 15 hôpitaux et cliniques dont le CHU de Toulouse,
  • 1er au palmarès des hopitaux 2015 Le Point

À PROXIMITÉ

  • Commerces, supermarchés
  • Piscine
  • Espaces verts
  • 3 lignes de bus
  • Métro à 1,2 km
  • Gare Matabiau à 3 km
  • Aéroport à 7 km

Résidence seniors à 5 minutes du coeur de ville

Face au Canal du Midi, la résidence a été pensée pour offrir aux seniors un cadre de vie pratique avec des commerces et des transports en commun à proximité et des services au pied de l'immeuble.
Cette résidence propose 103 appartements neufs du studio au 3 pièces, répartis sur 5 étages, avec parkings en sous-sol. Ils sont tous entièrement meublés et prêts à vivre.
Les logements s'ouvrent sur des terrasses qui procurent des vues dégagées sur le jardin intérieur et côté rue sur le Canal. Fonctionnels et conviviaux, les espaces de vie du rez-de-chaussée se prolongent par des terrasses donnant sur le jardin.

Des services adaptés

  • Accueil, réception
  • Petit-déjeuner
  • Restaurant chaleureux et ouvert sur les jardins
  • Fournitures de linge de maison, ménage
  • Espaces communs de grande qualité : salon, bibliothèque, coins lecture, musique, TV, internet...
  • Service d'aide à la personne : assistance administrative, entretien du linge, livraison à domicile

Un personnel qualifié

  • Animations quotidiennes
  • Personnel formé à tous les savoir faire nécessaires aux seniors
  • Encadrements discret et compétent qui assure la sécurité de tous, 24h/24, 7j/7


1) Etude PWC décembre 2015 « Villes et métropoles de demain » (2) http://www.aua-toulouse.org - INSEE 2013 (3) Toulouse.fr (4) OT 2015. (7) Toulouse Métropole en chiffres 2015.
* Pôle de recherche sur le cancer à dimension européenne.



Coordonnées

Adresse

4 Boulevard de Suisse
31200 Toulouse
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 180125
Ce prix intègre une place de parking

Investissement / Défiscalisation

  • LMNP
  • Censi-Bouvard
remboursement de la TVA

Descriptif

  • Année de construction : 2019
  • Surface : 25
  • Nombre de pieces : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Douche
  • Accès Internet
  • Programme neuf
  • Date de livraison : 30 décembre 2019

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements96 : Studios et T2

Services à la personne

  • Aide administrative
  • Service livraison
  • Ménage/Entretien
  • Blanchisserie

Animation / divertissement

  • Salon / Bibliothèque
  • Salon TV
  • Salle d’activités
  • Animations / sorties
  • Présence animateur

Sécurité

  • Accès sécurisé
  • Gardien de nuit
  • Concierge durant journée

Divers

  • Ascenseur

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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Résidence avec Services pour Seniors : AUTRES LOTS


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