LA CIOTAT : Derniers T2, au sein d'une Résidence Services Seniors en construction.


LA CIOTAT - 13600
Vente

La Ciotat : calme et authenticité en bord de mer

Lovée dans le golfe d'amour, La Ciotat offre un panorama des plus remarquables.

Bordée par des étendues de sable fin, de belles calanques aux eaux turquoises et des falaises aux reliefs atypiques, la diversité de son paysage est un hymne à la beauté et à la sérénité.

Vivre à La Ciotat ce n'est pas seulement profiter d'un cadre exceptionnel sublimé par un soleil toujours présent, c'est également bénéficier d'un patrimoine culturel riche, dont l'Eden Théâtre fait partie intégrante du patrimoine du 7ème Art, mais aussi de la Halle de la Chaudronnerie lieu de spectacle incontournable.

Berceau de la pétanque, sport phare de la région, La Ciotat regorge d'activités culturelles et de loisirs qui répondent aux centres d'intérêt de tous ses habitants. Bientôt un nouveau parc urbain viendra dynamiser la ville.

L'environnement privilégié de La Ciotat n'est pas son seul atout. Son réseau de transport développé permet aux habitants de la Ciotat de se déplacer aisément, en train ou par bateau grâce à la gare SNCF et au port présent dans la commune.

Pour ceux qui préfèrent la voiture, un accès direct à l'autoroute A50 facilite les trajets.

Située à seulement 31 km de Marseille, La Ciotat est l'endroit idéal pour profiter du calme tout en étant aux portes de la cité phocéenne.

Résidence Les Lanternes Bleues

Les Espaces Club de la Résidence

La résidence offre plusieurs espaces de détente où les résidents peuvent passer du temps, se divertir et échanger. Une équipe d'une quinzaine de personnes est présente au quotidien permettant de profiter des activités et services proposés chaque jour.

Les 10 "plus" qualité de vie

  • Des logements pensés pour les seniors
  • Un salon-bar et un restaurant avec un chef cuisinier sur place
  • Un espace beauté (coiffure et esthétique)
  • Un bassin d'aquagym et de balnéo
  • Une salle de gymnastique
  • Un programme d'activités quotidiennes
  • Un espace multimédia
  • Un espace informatique
  • Une terrasse aménagée
  • Une résidence sécurisée avec gardien



Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Situation

Résidence Les Lanternes Bleues
1551, Avenue Guillaume Dulac - Zac de la Tese II
13600 - LA CIOTAT
France

Vente

Prix de vente : 235774

Le prix de vente indiqué ci-dessus est exprimé TTC - soit 196 478,00 € HT - et correspond à l'appartement et son parking. Il se décompose comme suit :

  • Appartement 227 774,00 € TTC
  • Parking extérieur = 8 000,00 € TTC


Dans le cadre d'un investissement Loi Pinel, il convient de rajouter le
prix du mobilier qui se monte à 6 600,00 € TTC, 5 500,00 € HT.

Le loyer meublé annuel HT est de 8 019,00 € HT.

Tarifs en vigueur au 7 Mars 2017

Cet appartement, orienté NORD OUEST


Investissement / Défiscalisation

Rentabilité : jusqu'à 3.97 %

  • Loi Pinel

  • Descriptif


    Classification Performance Energétique DPE : Le programme immobilier des Lanternes Bleues respectera la réglementation RT 2012
    Etage dans l'immeuble : R+3
    Surface : 41.30
    Nombre de pieces : 2
    Nombre de salles d'eau : 1
     
    • Douche à siphon de sol / à l'italienne : Receveur de douche extra plat, avec barre de maintien horizontale

    • Accès Internet (en option)
    • Télévision par câble
    • Système d'alarme : Système d'appel malade radio, à la carte (en option)
    • Visiophone : Un portier vidéo d'immeuble à l'accueil, connecté au système d'interphone de la résidence et canal vidéo.
    • Volets roulants électriques : Volets roulants équipant toutes les baies avec commande électrique individuelle et centralisation des volets roulants en entrée du logement.
    • Terrasse/Balcon : Balcon de 4.35 m²
    • Programme neuf : Date de livraison prévisionnelle : 29/09/2018


    Type de résidence

    • Résidence avec Services pour Seniors

    Capacité de la résidence

    Appartements :
    Nombre Appartements127 : appartements, du T1 au T3
    T121
    T280
    T326


    Services à la personne

    • Aide administrative
    • Service livraison (en option)
    • Bricolage (en option)
    • Ménage/Entretien (en option)
    • Transports : Navette de la Résidence.
    • Journaux/Presse
    • Tele Asssistance (en option)
    • Blanchisserie (en option)
    • Courses (en option)

    Equipements et services de la résidence

    • Terrasse
    • Jardin/Parc : Jardin paysager comprenant plantation d'arbres, massifs arbustifs et haies.
    • Terrain de boules
    • Restaurant : Restaurant avec un chef cuisinier sur place
    • Salon de thé : Dans les Espaces Club
    • Bar : Dans les Espaces Club
    • Buanderie


    • La Résidence dispose d'une chambre d'hôtes, permettant aux résidents de recevoir amis ou famille.



    Espace bien-être

    • Salon de coiffure : Espace Beauté
    • Salon d'esthétique : Espace Beauté
    • Piscine couverte
    • Salle de remise en forme : Salle de gymnastique

    Animation / divertissement

    • Salle multimédia
    • Salon / Bibliothèque
    • Salon TV
    • Salle d’activités
    • Animations / sorties
    • Présence animateur


    Positionnement / environnement

    • Gare : La gare de La Ciotat est située à environ 2 km de la résidence.
    • Centre Ville
    • Nombre d'habitants de la ville : La Ciotat compte près de 34 000 habitants (33 738, selon RP2011 de l'Insee).
    • Proximité commodités (commerces, presse, boulangerie)
    • Proximité mer

    Sécurité

    • Accès sécurisé : Système de surveillance par caméras vidéo couleur positionnées aux divers accès de la résidence.
    • Gardien de nuit : Un gardien est présent 24h/24
    • Concierge durant journée : Un gardien est présent 24h/24

    Divers

    • Ascenseur
    • Garage et/ou place de parking en sous-sol : Porte automatique basculante commandée par télécommande.
    • Parking extérieur : Portail d'entrée à manoeuvre électrique et fermeture automatique avec temporisation.
    • Animaux acceptés



    Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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    Investir en Résidence avec Services pour Seniors - Ciotat - 13600

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