Cavaillon dans le Vaucluse : T2 à louer dans une Résidence avec Services pour Seniors


CAVAILLON - 84300
Location

Pourquoi choisir Les Cigales du Lubéron ?

Cavaillon, entre nature et patrimoine

Située au pied de la montagne du Lubéron, entourée par des paysages magnifiques, la ville de Cavaillon propose à ses habitants une qualité de vie exceptionnelle.

Capitale française du melon, la ville accueille également les fameux marchés de Provence.

De plus, avec la proximité d'Avignon à seulement 25 km, les plages méditerranéennes à moins d'une heure en voiture et les nombreux festivals alentours qui se tiennent chaque année, on ne s'ennuie jamais dans la région de Cavaillon.

Le Parc Naturel du Lubéron, les fameux villages perchés, les festivals et les marchés provençaux attirent un tourisme choisi : culturel, historique ou « vert », et toujours respectueux d'une authenticité et d'un calme préservé.

La Résidence Les Cigales du Lubéron, le charme de la Provence

La résidence Les Cigales de Lubéron a l'avantage d'être située à proximité immédiate du centre-ville de Cavaillon, donc des commerces et des services indispensables.

Elle apporte sécurité et bien-être à ses occupants grâce aux espaces club (salle de gym, espace beauté, spa/piscine, restaurant...) et à ses 124 appartements spécialement adaptés aux besoins des seniors.

Les nombreux atouts de la résidence font qu'elle ne manque pas de charme :

  • 124 appartements du studio au 3 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif
  • Cuisine équipée
  • Salle de bains avec douche ultra-plate
  • Parkings couverts.
  • + de 840 m² d'Espaces Club
  • Un restaurant de qualité, une cuisine à base de produits frais, préparée par un chef


La résidence permet par ailleurs d'effectuer des séjours de courte durée :

  • un séjour découverte, afin de tester le mode de vie au sein de la résidence,
  • un séjour temporaire, pour des vacances, du repos ou une convalescence.


Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Situation

90, Allée de Madrid
527, Avenue de Robion
84300 - CAVAILLON
France

Location

Loyer mensuel à partir de : 1131

Le tarif indiqué ci-dessus correspond au prix d'appel pour un appartement de type T2 de 40 à 65 m².

Le prix d'appel inclut le loyer + l'accès aux services et espaces CLUB.
Il comprend :

  • Location d'un appartement spacieux, moderne et facile à vivre (charges locatives incluses)
  • Accès téléphonique illimité vers les fixes, internet et canal + Canal Sat inclus
  • Gestion du courrier, accueil des visiteurs et interphonie avec les appartements
  • Accès gratuit à plus de 50 activités et animations par mois(culture, sport, pétanque ...)
  • Accès libre aux espaces Club (piscine, fitness, beauté, espace multimédia ...)
  • Entract'Gourmand 7 jours/7
  • Accompagnements extérieurs collectifs et portage des courses lourdes
  • 2h d'aide à l'emménagement


Tarifs en vigueur au 11 mars 2016.


Descriptif


Classification Performance Energétique DPE : Label BBC-Effinergie et Certification Habitat et Environnement
Nombre de pieces : 2
Nombre de salles d'eau : 1
 
  • Douche à siphon de sol / à l'italienne : Douche ultra-plate.

  • Accès Internet
  • Système d'alarme : Appel de sécurité 24h/24 avec bracelet émetteur, selon formule de services retenue. (en option)
  • Visiophone : Interphone
  • Volets roulants électriques
  • Jardin privatif : Pour les villas.
  • Terrasse/Balcon : Pour les appartements.


Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

Appartements :
Nombre Appartements124 : Du T1 au T3
T17
T284
T333


Services à la personne

  • Aide administrative : Réponse aux appels téléphoniques, distribution du courrier, prise de rendez-vous...
  • Service livraison : Selon formule de services retenue. (en option)
  • Bricolage : Selon formule de services retenue. (en option)
  • Ménage/Entretien : A la carte. (en option)
  • Transports : Navette résidence.
  • Journaux/Presse : Dans l'Espace Club.
  • Tele Asssistance : Selon formule de services retenue. (en option)
  • Blanchisserie : A la carte. (en option)
  • Courses : A la carte. (en option)
  • Centre médical et paramédical intégré à la résidence : La Résidence se trouve à moins de 2 km environ du CHI de Cavaillon - Lauris
  • Proximité cabinet médical et paramédical

Qualité

  • Agrément Qualité Services à la Personne

Equipements et services de la résidence

  • Jardin/Parc
  • Restaurant
  • Bar

  • Les Espaces Club de la Résidence

    Chaque jour, l'Espace Club propose des animations variées à tous les résidents.

    L'occasion idéale pour faire des rencontres, découvrir de nouvelles passions ou partager ses loisirs préférés :

    • des sorties pour visiter les musées, assister à des spectacles...
    • des promenades ou randonnées
    • des ateliers artistiques, pour exprimer sa créativité
    • des ateliers "bien-être", pour se sentir bien dans son corps
    • des ateliers décoration
    • des jeux
    • ...


    La Résidence propose par ailleurs une chambre d'hôtes, pour recevoir des proches ou des amis.



Espace bien-être

  • Salon de coiffure : Espace Beauté comprenant coiffure, manucure et esthétique.
  • Salon d'esthétique : Espace Beauté comprenant coiffure, manucure et esthétique.
  • Piscine couverte
  • Salle de remise en forme : Salle équipée de vélos d'appartement, tapis de relaxation...
  • Présence coach sportif (en option)

Animation / divertissement

  • Salle multimédia
  • Salon / Bibliothèque
  • Salon TV
  • Salle d’activités
  • Animations / sorties : Présence d'une Navette. Possibilité d'accéder aux Espaces Club.
  • Présence animateur


Positionnement / environnement

  • Proximité transports en commun : La Résidence est située à 60 km environ de l'aéroport de Marignane.
  • Gare : La Résidence est située à 2 km de la gare de Cavaillon et à 21 km de la gare d'Avignon.
  • Centre Ville
  • Nombre d'habitants de la ville : Cavaillon compte plus de 25 500 habitants (25 636, selon source Insee, RP2013 exploitation principale).
  • Proximité commodités (commerces, presse, boulangerie) : Proximité de nombreux commerces. Centre Commercial situé à 1 km.
  • Proximité mer : Cavaillon est située à 75 km environ de Marseille et de ses plages.

Sécurité

  • Accès sécurisé : Présence d'un portail électrique.
  • Gardien de nuit : Personnel présent 24h/24.
  • Concierge durant journée : Personnel présent 24h/24.

Divers

  • Ascenseur
  • Garage et/ou place de parking en sous-sol
  • Parking extérieur
  • Animaux acceptés



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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  4. Le choix : des offres disponibles partout en France
  5. Des investisseurs institutionnels qui se ruent sur ce marché, confirmant son intérêt et sa viabilité
  6. Des rendements garantis (3 à 5%)
  7. Possibilité de récupérer la TVA & Amortissement possible
  8. Variété des dispositifs fiscaux (LMNP, Duflot...)
  9. Un support pour préparer sa retraite
  10. Un placement accessible (Lots à partir de 120 000€)

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